Servizio 5.2 – Ufficio Manutenzione e Patrimoni

Competenze

Gestione dei beni immobili: Monitoraggio, amministrazione e valorizzazione del patrimonio immobiliare comunale, inclusi edifici pubblici, scuole e strutture sportive.
Manutenzione ordinaria e straordinaria: Pianificazione e esecuzione di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria per garantire la funzionalità e la sicurezza degli immobili e delle infrastrutture.
Pianificazione degli interventi: Sviluppo di piani di manutenzione a lungo termine, inclusa la programmazione degli interventi necessari per preservare il patrimonio comunale.
Valutazione e monitoraggio delle condizioni: Ispezione regolare delle proprietà comunali per valutare le condizioni strutturali e identificare eventuali necessità di intervento.
Gestione delle emergenze: Intervento rapido ed efficace in caso di guasti, danni o situazioni di emergenza che riguardano il patrimonio immobiliare.
Coordinamento con fornitori e appaltatori: Gestione dei rapporti con fornitori e appaltatori, inclusa la negoziazione di contratti e la supervisione dei lavori eseguiti.
Controllo del budget: Gestione e monitoraggio del budget assegnato per la manutenzione e la gestione dei patrimoni, assicurando l'uso efficiente delle risorse finanziarie.
Gestione dei progetti di riqualificazione: Supervisione e gestione di progetti di riqualificazione e ristrutturazione degli immobili comunali.
Conformità normativa: Assicurare che tutti gli interventi e le operazioni siano conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza, edilizia e ambiente.
Documentazione e archiviazione: Mantenimento di registri accurati e aggiornati riguardanti gli interventi di manutenzione, le ispezioni, i contratti e altre attività rilevanti.

Queste competenze permettono all'Ufficio Manutenzione e Patrimoni di garantire la conservazione, l'efficienza e la sicurezza del patrimonio immobiliare comunale, contribuendo al miglioramento continuo dell'ambiente urbano e dei servizi pubblici.

Tipologia di organizzazione

Ufficio -

Area di riferimento

SETTORE IV - UTC - Edilizia - Ecologia

I servizi del Settore IV, UTC, Edilizia ed Ecologia, si occupano di:

Urbanistica e S.U.E. (Sviluppo Urbano Edilizia): Gestisce la pianificazione urbanistica, l'uso del suolo, le normative edilizie e il miglioramento della qualità dell'ambiente urbano.
Violazioni edilizie: Gestisce le violazioni delle normative edilizie, monitorando e sanzionando costruzioni abusive o non conformi.
Sanatoria edilizia: Regolarizza situazioni di abusivismo edilizio consentendo la legalizzazione di opere già realizzate in deroga alle normative urbanistiche.
Attività commerciali, produttive e S.U.A.P (Sportello Unico delle Attività Produttive): Gestisce le pratiche per l'apertura e la gestione delle attività commerciali e produttive, garantendo conformità normative e autorizzazioni necessarie.
Protezione civile: Si occupa della prevenzione, gestione e coordinamento delle emergenze e dei disastri naturali o causati dall'uomo per garantire la sicurezza dei cittadini.
Servizi cimiteriali: Gestisce la manutenzione e l'amministrazione dei cimiteri comunali, inclusi i servizi funerari e la concessione delle sepolture.
Sicurezza sui luoghi di lavoro: Monitora e regola le condizioni di sicurezza e salute nei luoghi di lavoro, promuovendo normative e controlli per prevenire incidenti e malattie professionali.
Sanità e randagismo: Gestisce il controllo delle malattie infettive e il benessere degli animali randagi attraverso programmi di sterilizzazione e adozione.
Servizio di igiene ambientale (Ufficio ARO - Ambiente, Rifiuti, Organizzazione): Gestisce la raccolta differenziata dei rifiuti, la pulizia urbana e la gestione ambientale, promuovendo pratiche sostenibili e il riciclo dei materiali.